關于建設工程合同糾紛常見問題的那些事(四)

　　廣東佰仕杰企業(yè)法律顧問團隊是由本所擁有豐富企業(yè)法律顧問經驗的執(zhí)業(yè)律師組成，專注于建筑工程企業(yè)、地產物業(yè)企業(yè)等企業(yè)的商業(yè)服務。我們部門成員大多畢業(yè)于國內著名的法律學府，由行業(yè)資深企業(yè)法律顧問律師和中青年骨干律師構成。其中，部分律師還擁有多元化的職業(yè)背景，具備多年行業(yè)實踐經驗等。

　　問題：工程在竣工驗收之前發(fā)包人已經投入使用，能否以工程未經過竣工驗收拒付工程款?

　　不能。建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。

　　《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第九條 當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，人民法院應當分別按照以下情形予以認定：

　　(一)建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;

　　(二)承包人已經提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;

　　(三)建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。