地產物業公司、企業90%的公司章程存在3大法律問題

公司章程是股東共同一致的意思表示，載明了公司組織和活動的基本準則，是公司的憲法性文件，修改公司章程，必須經代表2 3以上表決權的股東通過。公司章程的效力及于公司及股東成員，同時對公司的董事、監事、經理具有約束力。作為公司組織與行為的基本準則，公司章程對公司的成立及運營具有十分重要的意義，它既是公司成立的基礎，也是公司賴以生存的靈魂。然而就是這樣一份極其重要的法律文件，目前90%的公司章程都是工商局提供的范

實際租賃面積與合同約定不符，承租人主張減付或返還租...

關于地產物業中小企業的刑事合規問題

企業無論規模大小，多多少少都會存在法律風險。而不是每一種犯罪風險，最高法、最高檢都會幫助企業家防范。也不是每種刑事風險，都可能被“網開一面”。畢竟法檢出的是“大綱”，而企業家自己才是“做題”的人。常年法律顧問一直關注企業發法律風險，防范風險從當下開始。

物業公司不得以停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式來...

實踐中經常發生物業公司以停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式來催收物業費，業主為維持日常生活不得不繳費，繼而引發業主與物業公司之間的糾紛，引起訴訟。那么，物業公司采取這種方式到底合不合法呢?廣州物業管理企業法律顧問律師團隊結合實踐中的案例，對此予以解答。

公司企業如何防范合同糾紛解決過程中的法律風險？

訴訟作為一種維權手段，其中蘊涵著眾多的因素，像如何順延訴訟時效，怎樣選擇最佳的訴訟期，訴訟之前要做好哪些準備工作等等，都會影響訴訟的結果。而且，再成功的訴訟如果沒有進行財產保全導致勝訴卻無法執行，也不能算是完美的訴訟。所以，企業用訴訟手段來維權時，一定要及時準確。廣州企業法律顧問律師團隊據多年為企業提供法律顧問律師服務的經驗，對公司企業合同糾紛解決過程中的法律風險進行提示