廣州佰仕杰企業法律顧問律師團隊依法接受廣東珠江商業地產物業服務有限公司的委托，成功代廣東珠江商業地產物業服務有限公司訴王向陽物業服務合同糾紛一審和二審案，全部訴訟請求獲得法院的支持，具體案情如下：珠江物業公司已依照物業管理協議提供了物業管理服務，王向陽應依約向珠江物業公司支付相應物業管理費用。一審法院根據王向陽與珠江物業公司簽訂的《珠江國際紡織城物業管理協議》依法作判，并無不當。至于王向陽二審提出其已于2014年1月退租無再經營涉案商鋪的上訴主張，因珠江物業公司、珠江博覽中心對此予以否認，且王向陽亦未提供確切證據證明，故本院不予采納。王向陽對于涉案商鋪的租賃合同關系如有糾紛及異議，可另循合法途徑解決，而不得以此為由拒交其交還商鋪前的物業管理費。在王向陽現有舉證不足以證明其上訴主張，亦不能推翻一審認定的情況下，王向陽的上訴主張缺乏依據，本院不予支持。至于王向陽在二審中提出訴訟時效抗辯的問題，根據《最高人民法院關于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定》第四條的規定，因王向陽在一審期間未提出訴訟時效抗辯，其至二審期間才提出，本院不予支持。綜上所述，王向陽的上訴請求不能成立，應予駁回;一審判決認定事實清楚，處理并無不當，應予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項的規定，判決如下：駁回上訴，維持原判。

　　(廣州市中級人民法院(2019)粵01民終7865號民 事 判 決 書)